Tutti i comfort solo da vivere - Ville su due piani con giardini e terrazzi
A cinque minuti a piedi dal centro di Cermenate, in prossimità dei principali centri di istruzione (dall’asilo nido alla scuola primaria) e vicino ai numerosi luoghi dove poter trascorrere il proprio tempo libero (ristoranti, palestre, piscina, campi da calcio e basket, il parco di Villa Clerici) proponiamo tre graziosissime ville con impianti di ultima generazione.
Una location tranquilla, ambienti spaziosi ed estremamente luminosi con tutti i comfort desiderabili, ma con la concreta realtà del risparmio energetico.
Impianto autonomo con pompe di calore aria/acqua ad alto rendimento per produzione di riscaldamento e acqua calda.
Impianto fotovoltaico ad alta resa conforme ai migliori standard di prestazione.
Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Impianto di raffrescamento/condizionamento.
Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ad alta efficienza a garanzia di un costante ricircolo d'aria all'interno degli ambienti.
Filtraggio aria per protezione da polveri sottili e pollini.
Free-Cooling e Free-Heating.
Impianto elettrico KNX Domotico con possibilità di ampliamento della memoria per varie gestioni.
Videocitofono a colori con touch screen.
Tapparelle motorizzate e portone autorimesse sezionale, rivestito in legno e motorizzato.
Predisposizione antifurto per abitazione ed area esterna.
Ambienti extra-luminosi con 32 mq di superfici vetrate (finestra scorrevole del soggiorno 5,00x2,40 m).
L’isolamento termico è ottenuto attraverso il rivestimento a coppotto sp. 12 cm, con eliminazione di ponti termici.
Estrema attenzione è riservata all’isolamento acustico al fine di ottimizzare il comfort abitativo: muri divisori unità abitative in cemento armato spessore cm. 20 con relativo rivestimento in sughero spessore cm. 4 per lato.
Serramenti in PVC sp. 70 mm con abbattimento acustico sino a 45 db, dotati di doppi vetri stratificati basso emissivi acustici e termici sp. mm. 28
Dove si trova
Cermenate Via Diaz 27 (o 29)
A pochi passi dal centro e da tutti i servizi utili quali negozi, scuole, istituzioni. Posizione interessante per il vicino ingresso alla Milano-Meda e all’Autostrada; ottimamente servita per la vicinanza di trasporti pubblici quali autobus o stazione.
Tipologia
Villa strutturata su due piani con giardino e terrazzi.
Il piano terra è caratterizzato da spaziosa cucina abitabile, bagno di servizio con disimpegno, soggiorno ampio e molto luminoso (finestra scorrevole 5,00x2,40 m), portico e giardino comodamente sfruttabili nelle belle stagioni. Il piano primo abitabile è composto da n. 2 camere matrimoniali ed un’ampia terza camera, bagno padronale dotato di vasca e secondo bagno dotato di doccia 0,70x1,00 m; gli ambienti sono serviti da terrazzo e ampia loggia. A piano terra, a disposizione dell’abitazione, un box doppio in larghezza di ca. 32 mq con area sosta di proprietà di 25 mq pavimentata in autobloccanti. La villa è dotata di accesso pedonale e carraio privati.